1.1 调研目的
通过入户调查，楼盘调查，政府部门调查，网络数据收集四个途径获取研究所需数据、资料。根据获取的
数据、资料进行汇总分析，根据2004年以来房地产市场价格走势，结合其他数据信息进行分析，最终得出徐州
市房地产市场价格及其影响因素之间的相互关系的结论报告，并以此预测未来徐州市房地产市场的发展状况。
1.2项目调研时间安排
项目计划时间为,2008年8月25日-2008年10月25日，共计时长60天，有效时间计40天。具体安排如表2-1
所示
表2-1 项目调研进度安排表
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时 间
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工作内容
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2008年8月25日--2008年9月10日
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项目准备
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2008年9月10日--2008年10月3日
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市场调研
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2008年10月4日--2008年10月25日
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研究阶段
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1.3项目人员及职责安排
参与本项目调研人员共计7人，为了更好的保证项目的顺利实施，项目组人员具体分工情况如表2-2所示：
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姓 名
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职 务
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职 责
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贾复玉
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组 长
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负责项目调研工作的组织实施，进度控制，
资金管理，人员组织培训，调研报告撰写
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郭仁艳
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副组长
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负责当天具体工作安排，收集
整理当天的调查资料，人员考勤
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秦燕杰
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调研员
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负责整个过程的数据收集与整理
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许俊杰
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调研员
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负责整个过程的数据收集与整理
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甘罗
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调研员
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负责整个过程的数据收集与整理
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董安扬
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调研员
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负责整个过程的数据收集与整理
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窦国玉
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调研员
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负责整个过程的数据收集与整理
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本次项目资金共计计6000元，为了更好的充分利用项目资金，资金采用预支后报的方式，调研员在当天领取
当天所需花费费用，当天工作完成后根据发票数量充销预支费用。资金预计开支情况如表2-3所示：
表2-3 项目调研资金预支表
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开支名称
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金额（元）
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车费
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1300
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电话费
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420
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生活补助费
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800
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礼品费
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300
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办公费用
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700
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预留资金
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2480
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合计
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6000
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（1）编制项目计划实施方案
（2）制作调研问卷（参见附录部分）
（3）准备调研人员所需证明材料及相关证件
（4）办理乘车卡
（5）调研人员安全教育，组织培训
（6）选取调研对象并制定乘车路线
2.2调研阶段
制定统一口径，加强对项目组人员的安全教育，确保调研工作的顺利实施。
2.3研究阶段
制定统一的研究方法，对收集的数据进行分工整理。
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